长春公积金二手房贷款政策

1 、对生育
、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的 ，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭 ”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元 。

2 、使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的
，购房首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍
。

3
、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的 ，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的
，贷款最高限额60万元。

4、长春二手房公积金贷款的办理流程如下：委托中介公司代办：可以选择委托中介公司代为办理二手房公积金贷款手续 。咨询并领取贷款申请表：直接向中介公司咨询贷款相关事宜，并领取贷款申请表
。提交贷款资料：将全套贷款资料提交给中介公司。由中介公司负责将资料送交市资金中心进行审批 。

5 、首付16万 ，公积金贷款一般都是贷到账户余额的14倍左右
，最长可以贷30年
。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

吉林省德惠市卖二手门市房要交多少税

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%
、90平~144平内5%，超过144平或非首次3% ，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后
，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。

契税：房款的1 ，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2， 交易费：3元/平方米 3 ， 测绘费：按各区具体规定 4
， 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 。

一次性付款 ，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱）
，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证
。

在办理二手房更名时 ，申请人需要携带一系列相关证件和材料
，包括但不限于身份证、户口本 、房产证原件及复印件、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书等。这些材料将用于证明申请人的身份
、房屋权属状况以及更名原因等 。办理流程通常包括提交申请、审核材料 、缴纳税费
、办理过户等步骤
。

东北师大附小附近有新楼盘吗

东北师大附小学区房有中央花城、温馨人家 、风雅钱塘
、钱塘春晓、江南豪园 、倾城之恋
、东方郡，学区范围为江陵路以西 ，江南大道以南，江汉路以东
，滨和路以北的区域。

绿化率：32%. 建筑装修：多层 ，全装修； 物业地址：新月花园6号楼； 售楼地址：长春市宽城区青年路5号； 更多楼盘 ... 二手房租房 | 房价 | 房型图 | 业主论坛 长春房产 | 长春二手房马塞公寓马塞公寓简介：马赛公寓坐落于宽城区的中心地带 ，原址为机车厂俱乐部
，交通便利、商业 繁华 、人文环境高尚 。

项目别名：紫光北郡状元府项目地址：越山路与越山西路交汇开发商：吉林市瀚星房地产开发有限公司建筑类型：板楼，小高层 ，高层楼盘当前参考均价：约6600元/平方米占地面积：约21140平方米建筑面积：约3500000平方米容积率：15绿化率：37%规划车位：车位配比为1：0.75项目优势：东北师大附小
、附中学区
。

中信地产奉献春城阶层的国际化山居城
，拥有卓越自然资源内涵的同时，更加注重人文底蕴的培育和延续。

规划信息：其占地面积为40000平方米 ，容积率
，绿化率70%，共0栋楼 ，停车位配备室外停车场 。

东北师大附小、附中 、省实验中学综合商场：欧亚商都、巴黎春天购物广场
、亚细亚商厦、百脑汇银行：工商银行 、建设银行
、农业银行等医院：吉大一院、吉大三院 、省人民医院
、省中医院、公交医院其它：省 、市图书馆 （所载信息仅供参考
，最终以售楼处信息为准
。

公积金贷款购买德惠中区房屋条件是什么,二手房交易流程?

★借款人申请公积金贷款，应同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）自申请之日起向前推算 ，连续
、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态； 借款人原则上断缴未超过2个月（含）
，申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。

吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和最高贷款额度 ，即二手房贷款比例不得超过房屋评估价格的60%
，新房及二手房最高贷款额度均为40万元 。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50%，新房最高贷款额度为20万元 ，二手房最高贷款额度为10万元。

购买自住住房 （1）未取得产权证的提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》
，销售不动产发票或增值税发票
。

办理条件 投靠亲属落户 购买商品房（含“二手房
”）户口迁入 干部、职工调动户口迁入 引进人才户口迁入 个体工商户 办理材料 （一）投靠亲属落户：夫妻投靠户口迁入的，凭夫妻双方的居民户口簿 、身份证
、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续。