葫芦岛市二手房12万以下的房子

二手房流程先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到） ，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款
，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成 ，然后去房地产交易中心过户
，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件 ，结婚证原件和复印件
，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的 ，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证 。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件 、户口本和河口本复印件
。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

看它在什么地理位置
，在实验小学附近3000元左右，在小金鹿附近2300或是2400左右 ，这是二手房的价格 。

在葫芦岛市下属的绥中县东戴河新区
，最便宜的二手房，一套房全款5万元人民币
。一套54平方米的房子 ，全款只需要4万元，折合每平方米741元人民币。新加坡最偏僻的地方房价是葫芦岛边缘地区的54倍 。葫芦岛市最繁华地段
，新房每平方米9000元人民币
。新加坡核心地段的房价是葫芦岛核心区域的18倍。

首付3层，10万5千元 ，买一手房的话开发商就给你办了
，二手房的话中介就给你办了，要公积金贷款的话需要在本地缴纳公积金一年以上 ，提供证明就可以了 。

葫芦岛市购买二手房过户及税费流程

1、二手房流程先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到）
，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款 ，分几次付款
，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户 ，过户当日付6成
，等你拿到产证后给他最后的1成
。

2
、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件 ，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的
，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件 。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件
。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

3 、首付3层，10万5千元 ，买一手房的话开发商就给你办了
，二手房的话中介就给你办了，要公积金贷款的话需要在本地缴纳公积金一年以上 ，提供证明就可以了 。

4
、非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时
，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额 ，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

在辽宁葫芦岛买二手房,房屋产权已满5年,面积是60平方米,都需要交哪些税...

营业税：（140方一下满五年免费
，未满五年6%，140方以上满五年差价的5
。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

印花税：房款的0.05% 。 交易费：3元/平方米
。 测绘费：36元/平方米。 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。 卖房人应缴纳税费 印花税：房款的0.05%
。 交易费：3元/平方米。 营业税：全额的5%（房产证未满5年的） 。

二手房流程先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到） ，在合同里面都写明你们双方的约定
，比如怎么付款，分几次付款 ，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户
，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成
。

没有的话 ，交易过户
，需缴纳5%的营业税，1%的个人所得税（或是买卖所得利益差额20%）。房产评估费千分之六左右 。契税90平以下1%
。买家名下有其他房产契税3%起步。印花税万分之五 ，工本手续费200元左右
，所有税费计算按照房产评估价和房产买入价计算，你们的实际成交价不作数 。

过户的手续：签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》 ，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；交税
。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费
，目前主要包括：契税、房屋交易管理费 、产权登记费；登记。